Monaco
Fransız Rivierası’nda, Akdeniz kıyısında yer alan Monaco, dünyanın en pahalı emlak piyasasına sahiptir. Metrekare başına ortalama 47.000 € ile Monaco’daki emlak, Paris’teki metrekare başına ortalama 12.500 €’dan çok daha pahalıdır. Monaco’nun sınırlı arazi alanı, yüksek talep ve düşük arz, fiyatların yükselmesinin başlıca nedenleridir.
Hong Kong
Çin ile sınırı paylaşan Hong Kong, Asya’nın en pahalı emlak piyasalarından birine sahiptir. Metrekare başına ortalama 24.000 HK$ (3.000 ABD Doları) ile Hong Kong’daki emlak, New York’taki metrekare başına ortalama 14.500 ABD Dolarından daha pahalıdır. Hong Kong’un sınırlı arazi alanı, hızlı ekonomik büyüme ve düşük faiz oranları, emlak fiyatlarının yüksek kalmasının nedenleri arasındadır.
Londra
Birleşik Krallık’ın başkenti Londra, Avrupa’nın en pahalı emlak piyasalarından birine sahiptir. Metrekare başına ortalama 12.500 £ ile Londra’daki emlak, Berlin’deki metrekare başına ortalama 4.500 €’dan çok daha pahalıdır. Londra’nın küresel bir finans merkezi olması, sınırlı arazi alanı ve güçlü uluslararası talep, emlak fiyatlarının yüksek olmasının nedenleri arasındadır.
Mumbai
Hindistan’ın finans başkenti olan Mumbai, gelişmekte olan dünyanın en pahalı emlak piyasalarından birine sahiptir. Metrekare başına ortalama 10.000 ₹ (130 ABD Doları) ile Mumbai’deki emlak, Yeni Delhi’deki metrekare başına ortalama 5.000 ₹’dan daha pahalıdır. Mumbai’nin hızlı ekonomik büyümesi, sınırlı arazi alanı ve lüks konutlara yönelik artan talep, emlak fiyatlarının artmasına neden olan faktörlerdir.
Sidney
Avustralya’nın en büyük şehri olan Sidney, Güney Yarımküre’nin en pahalı emlak piyasalarından birine sahiptir. Metrekare başına ortalama 12.000 A$ (8.500 ABD Doları) ile Sidney’deki emlak, Melbourne’deki metrekare başına ortalama 7.500 A$’dan daha pahalıdır. Sidney’in güçlü ekonomisi, sınırlı arazi alanı ve küresel yatırımcılar arasında talep, emlak fiyatlarının yüksek kalmasının nedenleri arasındadır.
Sıkça Sorulan Sorular
- Dünyanın en pahalı emlak piyasası hangisidir?
- Hong Kong ve Londra gibi pahalı emlak piyasalarını ne faktörler belirler?
- Mumbai ve Sidney’in emlak piyasaları neden yüksek emlak fiyatlarına sahiptir?
